Bejelentkezés

Elfelejtetted a jelszavad?

Még nem regisztráltál? Kattints ide és regisztrálj most!

Visszahívási igény elküldése
Üzenet a hirdetőnek

Eladó ingatlan, Primorsko Bulgária

Státusz
Eladó ingatlan
Ország
Bulgária
Település
Primorsko
Alapterület
2 680m2
Ár
698 400 000 HUF
Ár/m2
260 597 HUF / m2
Leírás
Egyéb jellemzők
Térkép
YouTube

Nyereségesen működő hotelel + hozzá tartozó Fekete Tengeri partszakaszr Primorsko-ban. Primorsko egy kis város közepén, a déli Fekete-tenger partján.

A szálloda 150 méterre van a strandtól. Primorsko strandjainak elismerten, a legszebb homokja vana bolgár Fekete-tenger partján. 100%-os szobakihasználtsággal. Telítettség a4 hónapos főszezonban.


A hotel valójában 4 valójában 4 csillagosra telrvezték, de adózási szempontból, 3 csillagosként üzemel

  • 2680 m2-nyi nappali
  • 31 szoba
  • Teljes foglaltság a 4 hónapos főszezonban.
  • Éjszakai bár (50 főig)
  • Étterem (100 fő)
  • Medence a tetőn és koktélbár (max. 30 fő)
  • Mélygarázs 20 autó


A szálodához tartozik egy 1000 m hosszú strand (beach).A strandakoncesszióban a szállodához tartozik2019-ig. A strandon 2000bérelhetőnapernyő, 2jetskifolyosó, 9bár/ éttermek vannak.

  • Hotel bruttó forgalma -180,000 €
  • Költségek: 85.000 euró (ez a szám nem egészen reális, mertnöveli, hogy mintegy 10-15% menteni az adó)
  • Beach bruttó forgalma -410,000 €
  • Költségek: 200.000 euró (az azonos forgatókönyv)


Irányár

  • 2,4millió Euróhotel+strand
  • 1,5millió Euró: csak a hotel
Az ingatlan megközelíthetősége: Megközelíthetőség autóval,Megközelíthetőség távolsági közlekedéssel,Megközelíthetőség vizi közlekedéssel
Az ingatlant határoló környék: Csendes, nyugodt környék,Szórakozónegyed,Zöld övezetben,Játszótér a környéken,Park a könyéken,Sport létesítmény a környéken,Fitness cetrum a környéken
Az ingatlanhoz tartozik: Bútor,Parkoló,Kertes ,Tároló,Erkély, (tető)terasz
Az épület: Lift az épületben
Az ingatlan bejárata: Saját telekről
Az ingatlan kilátása: Panorámás
Az épületben található emeletek száma: Földszintes
Ingatlan jellege: Kereskedelmi ingatlanok
Ingatlan altipusa: Téglaépítésű
Ingatlan állapota: Luxus
Ingatlan komfort fokozata: Dupla komfortos
Egész szobák száma: 0
Fél szobák száma: 0
http://www.youtube.com/watch?v=102EFKi1pfU&feature=related

Mégtöbb ingatlan Bulgária területén

Eladó ingatlan Bansko

10 650 600 HUF
...
Alapterület: 110m2
Település: Bansko
Ár/nm2: 96 824 HUF

Eladó ingatlan Ruse

5 820 000 HUF
...
Alapterület: 55m2
Település: Ruse
Ár/nm2: 105 818 HUF